记者从西安市住建局了解到，近日《西安市“十四五”保障性租赁住房发展规划(征求意见稿)》向社会进行公示。征求意见时间至2021年12月15日。规划明确西安市“十四五”期间将按照“以需定供”的建设规划原则，结合保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源的情况，满足新增的新市民、青年人的住房需求，建设筹集保障性租赁住房30万套(间)。
《规划》明确，引导多方参与，利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地、存量闲置房屋及新供应建设用地等5类土地加大保障性租赁住房供应，力争新增保障性租赁住房达到30万套(间)，占新增住房供应总量的30%以上，努力满足和解决新市民、青年人的住房问题。
前期(2021年-2022年)，预计完成筹建保障性租赁住房11万套(间)。中期(2023年-2024年)，预计完成筹建保障性租赁住房13万套(间)。后期(2025年)，基本解决本市新市民、青年人阶段性住房问题，预计完成筹建保障性租赁住房6万套(间)，并对保障性租赁住房进行优化补充。
结合西安市“一核三带”产业空间布局及轨道交通规划确定需求的区域分布，西安市“十四五”期间，保障性租赁住房主要布局于产业发展新区，包括西咸新区、高新区及高新区临近区域、经开区及经开区临近区域、国际港务区等片区。对城六区存量土地、闲置房屋的充分挖掘与利用，形成保障性租赁住房供给。其他片区结合自身发展需求和市域宏观统筹，对保障性租赁住房筹建主要指标进行合理分解。
西安市住建局规划区域分布：即在西咸新区7万套(间)，高新区6万套(间)，经开区3万套(间)，国际港务区2.5万套(间)，长安区2万套(间)，浐灞生态区、曲江新区、航天基地、未央、灞桥、高陵各1万套(间)(共6万套、间)，阎良、临潼、鄠邑等远郊区各0.5万套(间)(共1.5万套、间)，雁塔、莲湖、碑林、新城等人口密集区各0.5万套(间)(以改建为主，共2万套、间)。
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